陇南的房价,有没有再涨的空间(看法)

发表于 讨论求助 2019-09-05 10:40:18

现在创业不易,实体经济越来越难,开一个服装店的朋友抱怨说:现在武都辐射周边的能力普遍偏弱,礼县西和走了天水,康县徽县两当走了陕西汉中洛阳宝鸡,唯一辐射的也就是文县上半部分和宕昌,现在火车一通就是12趟往四川兰州走的,现在武都越来越方便,但是比较来说,消费力实际上在溢出,陇南的服装行业是难做了,你看东江某商场招商都几年了,就是做不起来,为啥,陇南人星期六、星期天都下川了,以前还有高峰期,现在星期六星期天大家生意都难做了,尤其今年,我觉得生意不好做了!


就拿武都的房价来说吧!一路飙升,让人望楼兴叹,看着一天天上涨的房价。自己买房的梦最终会不会破灭,武都的房价是虚高还是就值那个价。


我们买房主要就是住宿。但是看看周围的好多人再做房源投资,为啥?还不是因为房价楼市的投资大于实业赚取的利润。


我们观察一下我们周边的房子,基础设施,医院的医疗设施和学校的教学质量。我们大体就可以评估房价。这些环境设施,你愿意花六七十万吗?


当然,随着兰渝铁路,陇南人的视野随之打开,陇南的人开始在绵阳,广元等城市购房,广元的楼市在4500元/平米,开盘的楼盘很多。我们的房价是他们的甚至一倍。但是他的环境,基础设施,医疗,教学要比武都强很多。


武都经济的起步是从08年开始,大批的商品房在那时候开始修建,武都人从房子单位分配,到自己购买。这一转变很难适应,导致很多人买房没经验,买到的房子拿不到房产证(违规建房),修的房子不能住,要么少面积,要么就户型不适合住人。


我问过很多人,为什么要在武都买房?很多人回答是,自己是武都人!其实随着城市化的进程不断深化,这种观点将会淡化。那时候只有一个观点,哪里能生存,哪里生活的更好,哪里就是家。即使我们这一辈,留在武都生活,我们的下一辈,他们将会被迫离开这个地方,因为基础设施,工作,和医疗教育等因素。这可以更多的迫于无奈,就业资源过分稀缺,资源设施的单一,导致他们不得不离开这里。


给我身边的朋友经常说,在武都买不起房子,你可以在绵阳,广元买房子,将来通火车了,几个小时就到广元,绵阳。即使不住将来孩子也可以去那里念书,接受更好的教育资源。


现在好多目光比较长远的家长,都选择在绵阳购房。不管是为投资,还是将来孩子的发展,这都是非常不错选择


如果你在武都买不起房,你可以考虑一下武都周边的城市。塞翁失马焉知非福,如果这篇文章的内容没有引起你任何共鸣,你就不用深究了。文章没有针对任何一家房地产公司,也没收任何一家开发商的钱,只是兰渝铁路通车,写此文章!不喜勿喷。


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